我得说说翔龙湾这个楼盘，毕竟咱好不容易去双流西航港探了一圈。2023年快到了，把目光锁定在这个42亩的纯低密滨河社区上，真的是一种享受。开发商特意给咱们把容积率压到了1.5，还盖了6+1层的纯叠拼产品，主打235到470平米的大房子，清水交付，省心又自由。 把"江安河生态+三地铁环绕+1.5超低密"这几样组合起来，他们是打算把城南高端居住的标准给拉满了。咱们就聊聊这五大核心价值。 首先是江安河一线的好生态。项目离河边只有80米那么近，比主城区那种同类河景房的价格便宜了足足35%。1.5的容积率和35%的绿地率堆在一起，楼间距最大能达到100米，住起来跟高层社区比简直是天壤之别。 交通这块也非常到位。地铁8号线珠江路站走路1.2公里就能到，19号线也直通。要是坐6站地铁就能到金融城那边，大约12公里的路程。开车的话光电路和文星大街这两条主干道就在旁边。想去大源商圈5公里就能到，环球中心8公里也不过是十来分钟的事儿。 配套更是全年龄段都能享受。棠湖中学外国语学校离这就1.5公里远，川大附小分校就在800米开外。华西国际医院和西航港妇幼保健院也都在2公里左右。商业上蓝光空港T-Max那3大综合体都在3公里圈里，开车10分钟就能冲进SKP的大门。 产品力这块儿绝对是改善房的顶配。所有户型都是1梯2户私梯入户的设计。最小的235平米户型就有7.2米的横厅面宽。470平米的顶跃甚至能给你弄个100平米的私家花园出来。跟同类产品比下来得房率超过了92%，清水交付让业主装修时随心所欲。 现房实景这事儿最让人安心。2023年底就能提前把钥匙交到你手里。不用像买期房那样猜来猜去。物业费4.9元一平米就含着24小时管家服务呢。 户型亮点也多了去了： 235平米的是四室三厅四卫的配置，南北双庭院和独立家政电梯厅一个都不少； 284平米的做到了五室四厅五卫，还有270度的观景露台跟双主卧套房； 470平米的更是七室五厅六卫的豪横格局，私家电梯厅、星空会客厅加酒窖全都给配齐了。