在福田区的区政协会议上，委员张文华提出了把楼宇里被大家忽略的那块中间段空间好好利用起来的建议。他是深圳中海世纪建筑设计有限公司的董事长。目前，由于新用地太少，深圳的中心城区福田只能盯着存量空间做文章，因为地都被占满了。这个区光纳税超亿元的高楼就有150多栋，经济密度在全市是最高的。 以前盖楼的结构是首层商铺配着塔楼办公，夹在中间的这块商业裙楼空间，因为顾客来了不好找、功能太老套，还有跟现在的购物习惯不合拍，所以现在租不出去，变成了没人要的“闲置资产”。张文华在提案里提到，要先保证建筑安全，然后通过政策调整来引导大家把这些地方改造成新的业态。比如可以引进搞设计或者文化创意的公司，也能改造成酒店或者公寓给人住，甚至还能变成共享办公的地方。 这种做法不光能多腾出一些地方让产业发展，还能让一栋楼不再只是单纯的写字楼或者商场，变成功能更齐全、大家能一起生活工作的“微型城市”，让企业更有竞争力。福田区的这个做法给别的大城市做了个榜样，说明以后发展不光要盖高楼，还要把老旧空间的潜力挖出来。不过接下来要把这些建议变成实实在在的政策并实施好，才是最关键的一步。