武汉加快推进“五改四好”城市更新的背景下，如何让承载百年记忆的里分建筑焕发新活力，成为城市文旅融合的一道现实考题；1月5日，武汉市政协委员郑明在政协会议上提交提案，围绕里分更新提出了一套较为系统的思路。作为汉口历史风貌区的重要组成部分，武汉现存60余处里分建筑，汇集了全市90%以上的优秀历史民居。自2015年启动改造以来，咸安坊等项目的实践已显示出文旅带动效应——改造后的咸安坊日均接待游客超过5000人次，逐渐成为城市文化地标。但调查显示，三德里、汉润里等十余处里分仍存在改造推进缓慢的问题，建筑结构安全隐患、业态规划同质化等因素影响整体提升。郑明委员指出，当前里分更新的关键矛盾在于“文化深度”与“商业浅表化”失衡。“部分改造项目过度追求网红效应，导致游客停留时间平均不足30分钟。”与苏州平江路游客日均停留4.2小时的数据相比，武汉里分在体验深度上差距明显。分析认为，差距主要来自三上：历史风貌保护与商业开发的协同机制不够健全，文创内容导入缺少整体规划，高校智力资源尚未有效转化。提案提出的“双轨并行”策略具有针对性：一方面建议延庆里等已完成硬件改造的片区，导入微型博物馆、非遗工坊等“文化锚点”，并通过常态化举办汉派戏曲展演、老字号手作体验等活动增强沉浸式体验；另一上提出“高校+里分”合作模式，依托武汉89所高校的文创资源，在保元里等空置空间建设师生创业孵化基地，开发具有城市IP辨识度的文创产品。汉口历史风貌区管委会数据显示，此类模式的试点已带动周边客单价提升40%。专家认为，该路径既能减少过度商业化对历史肌理的冲击，也有助于形成更可持续的运营体系。武汉市文旅局对应的负责人表示，将把提案建议纳入《汉口历史风貌区三年提升计划》，重点推进里分改造与地铁12号线文旅站点的联动开发，预计于2026年前完成全部里分更新工作。
城市更新的价值，不只是“把旧房子修好”，更在于“让老地方重新成为生活的舞台”。里分更新能否让人愿意停留、乐于回访，考验的是一座城市对历史的敬畏、对文化的表达，以及对长期运营的耐心。守住风貌、补足内容、引入机制、共建共享，才能让城市记忆在当代持续生长，让历史街区既可观、可游，也可居、可续。