虽说很多人都关心上海动迁能补多少，但真正算账时却容易糊涂。后台天天都有粉丝问：“我家50平米的老房子能换多少钱？”别听那些不靠谱的小道消息，其实补偿计算有明确逻辑。今天教你个公式，只要3步就能算出大概总价。先算房屋价值这块大头。价格是专业机构评估的，核心城区像黄浦、静安普遍在8-10万/平米，郊区嘉定、闵行大概在3-5万/平米。接着是价格补贴，一般按评估价的10%-20%给，具体各区说了算。还有套型补贴，针对小户型，通常会多给10平米的评估价。比如你家50平米评估6万/平米，价格补贴15%，套型补贴10平米，那总价就是（50×6）加上（50×6×15%）再加（10×6），一共405万。 再来看看搬迁安置奖励。这里有搬迁费、按时搬迁奖励和签约奖励。搬迁费按面积算，通常15-20元/平米，50平米就是750到1000元。按时搬迁奖励核心城区能拿10到20万，郊区5到10万。签约奖励一般是5到10万，有些小区签得快还会有额外奖励。比如你拿到800元搬迁费、15万按时奖励和8万签约奖励，合计23.08万。 最后是过渡期间的临时安置费。过渡费也是按面积算的，核心城区80-100元/平米/月，郊区50-80元。过渡期限如果是选分房实物安置通常是2到3年（24个月），如果选拿钱货币安置就是半年。假设过渡费是90元/平米/月，过渡期限24个月，这部分费用就是50×90×24等于10.8万。 把这些加起来：房屋价值405万 搬迁安置23.08万 临时安置10.8万，总补偿款大约438.88万。但要注意不同地方差异大：核心城区评估价高补贴也高，50平米可能超500万；郊区就低很多，大概200到300万之间。 这里必须说明三点：第一，各区实际标准不一样，具体还得看官方公告；第二选实物安置过渡费更高；第三千万别信那些所谓的“内部名额”，所有项目都在征收协议里写着呢！威兰达AIR权益价13.78万，（声明：取材网络、谨慎鉴别）。