最近湖南在自然资源领域搞出了个大新闻，成功把长沙雨花区长岭片区一块地给盘活了。这块地就在城南路和韶山路的交叉口边上，挨着长沙市妇幼保健院，位置特别好。但以前它可是个大难题，足足挖了10米深的坑，土地还分给了三家单位，想开发简直是天方夜谭。大家想起来都头疼。 面对这块难啃的硬骨头，湖南省自然资源厅想出了个新招——搞“地表+地下”的空间组合供应。他们牵头把分散的土地使用权收储整合起来，多部门一块儿上。最关键的是，这还是湖南头一回系统地搞城市竖向空间的一体化开发。这回不光是地上地下叠起来那么简单，而是要把两者当成一个整体来规划、设计、开发。这一步走对了，以后地下空间就有了独立确权的路数，大家可以放心去买了。 这个项目为长沙市中心稀缺的土地资源大大提升了承载力和经济价值。以前地上没地儿停车，交通也堵得慌，现在靠着充分利用地下空间，不仅把那坑填平了，还腾出了不少公共服务设施和停车位。医院门口的路一下子就通畅多了。 湖南省自然资源厅负责人介绍说，“地表+地下”这种模式其实是在深化要素市场化配置改革。他们建立了有十多个部门参加的协同机制，制定了“1+N”的政策体系。到现在为止，湖南已经用这种模式成交了23个项目，总金额达到72.72亿元。这不仅能摆脱“土地财政”的老路，还能帮着乡村振兴、城市更新这些事儿。 长岭片区的这个案例不仅化解了难题，也给别的地方做了榜样。它生动地告诉我们，通过制度创新能把闲置的空间资源盘活。接下来湖南省自然资源厅还会继续推进试点工作，指导各地多琢磨些创新法子。他们要给全省经济高质量发展提供更坚实的自然资源支撑。