时间一晃就到了3月3日，广州宣布推出全国首个住房公积金跨境人民币结算服务。在这个试点下，在穗的港澳籍职工提取公积金时，账户里的钱可以直接跨境转到香港或澳门的银行账户里。李宇嘉给这个政策打出了高分，他认为这是对已在广州缴存并需要提取公积金的港澳籍老用户的大礼包。这次试点在融资方面给了粤港澳大湾区居民买房很大的便利，也为三地公共服务融合以及人才流动提供了很有参考价值的探索。严跃进也注意到，房地产行业现在已经进入了“好不好”的高质量发展阶段，老百姓的需求不再是单纯的有个窝住就行了，而是更加注重生活质量和服务。他觉得住房公积金的改革不能光是调调利率这么简单的微观操作，而是要跟着消费品质提升的大方向走。打破区域之间的围墙，支持外地买房和提取，把使用场景变得更丰富一些，这才是公积金深化改革的正道。严跃进还特别指出，公积金接下来要在帮助新市民住上安定的家、带动内需、服务好房子战略、发掘更多应用场景上发挥更大的作用。同时还要和“人产城”融合发展理念深度结合起来，在人口流动、产业发展跟城市建设这三方面做出更系统的制度安排。 3月24日，成都住房公积金管理中心发出了新的通知。这次通知给了业主更大的便利：凡是属于成都市城市更新改造项目的房子，业主自己出了装修费，从付账那天算起两年内都能去提自己和配偶的公积金。紧接着的3月25日，佛山市住房公积金管理中心也发布了公告，开始就新修订的贷款管理办法向社会征求意见。就在同一天的新闻通气会上，成都方面又公布了一系列优化措施。 上海市易居房地产研究院副院长严跃进对这些变化看得很透。他觉得今年各地调整公积金政策的动作特别频繁，光是这个月前半个月就有不少动静。中指研究院的数据显示，到3月26日为止，今年各地已经出台了超过50条优化公积金贷款的政策。大家都在想办法给老百姓买房更多支持。比如提高能贷多少钱、怎么算第二套房、让公积金提取的用途更多一些。 在各类已出台的政策里，调整贷款的占比是最高的。这些措施成了各地提振消费、促进楼市回暖的主要抓手。大家不仅把贷款额度往上抬、把贷款次数放宽了些，还在琢磨怎么把制度改得更彻底。扩大提取范围、打破地域限制这些招数成了大家努力的重点。 比如在3月25日这天，九江市住房公积金管理中心也放了大招。他们的新通知支持职工用公积金交物业费。除了这个实惠外，他们还把异地贷款的范围给扩大了。原来的适用范围是江西省内还有长江中游城市群的城市，现在直接扩展到了全国各地市。 除了这些地方动起来外，还有不少地方在搞互联互通。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，现在房地产进入了高质量发展阶段。老百姓的需求从单纯的有房住变成了要住得好、要享受到全生命周期的服务。住房公积金的改革不能只盯着利率调那么微观的操作上，得跟着消费升级的大方向走。打破区域壁垒支持异地贷款和异地购房提取、拓展使用场景都是改革的方向。 对于未来怎么改这个问题，严跃进给出了自己的想法。他认为公积金要在帮新市民安居、拉动内需、服务“好房子”战略还有挖掘应用场景上发挥更积极的作用。同时还得深度结合“人产城”融合发展的理念在人口流动、产业发展跟城市建设之间形成更系统的制度安排。