今年马年的第一张预售证刚一到手，建发招商·元序马上就以每平米4.8万元的均价亮相了。就在昨天，这个纯新盘顺利领到了首张预售证，一共推出了92套房子，均价定下了48110元/㎡。这10号楼和13号楼是这次首开的主力，尤其是10号楼，它还是整个小区里看风景最好的楼栋，性价比那是相当高。 跟之前宣传的5万到5.5万元的吹风价比起来，这个首开价格确实很有吸引力。你看隔壁东原印未来那个次新房，就算是到了2025年二手房交易的时候，每平米也得从4.5万元起价呢。虽然价格不低，但是从去年年底示范区开放以来，元序已经有超过3000组客户来过了，这说明大家对它的产品还是非常认可的。 这个项目就在未来科技城这块地王扎堆的地方，它旁边就是阿里全球总部、钉钉全球总部、VIVO的全球AI研发中心还有字节跳动的华东总部。当年拿这块地的时候花了30129元/㎡，这是当时板块里高层住宅的最高地价了。大家都在猜测最后会开出什么价来呢？ 从建发房产自己的角度看，这次拿出来的是他们在现代风格上的第一个作品，而且配套设施做得也很“硬核”，公区装修、六恒系统还有智慧科技配置都很到位。所以这次开出的房子均价还是挺划算的。 户型方面这次主要有三种：139平米、165平米和189平米。其中139平米的总价大概在650万元左右，给那些想上车的年轻人提供了一个不错的选择。165到189平米的户型总价则在700万到950万元之间。 这次元序还配上了市面上高端的“六恒系统”，165平米以上的户型还给配了嘉格纳四件套。要知道现在不少同等水平的豪宅都要卖到1200万甚至1500万元起步了，元序这个价格确实挺诱人的。