中新网郑州4月3日电 记者刘鹏，郑州市住房保障和房地产管理局刚刚把河南郑州市政府办公室前几天印发的《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》解读了一遍。 这次房管局主要从七个方面进行了说明。其中，居住标准方面，《通知》明确规定出租住房的单间居住人数不能超过2人，而且人均租住面积得不少于4.5平方米。不过，如果家里有法定赡养、抚养或扶养关系的亲属一起住，那这个规定就不适用了。这么做是为了防止群租乱象出现。 对于那些从事住房租赁业务的市场主体，登记要求也有了新变化。比如，个人要是把住房转租出去超过10套（间），就得去办市场主体登记，还要到辖区住房保障部门备案；企业的名称或者经营范围里必须得有“住房租赁”或者“房地产经纪”的字样。这么做是为了把行业监管做得更严，让经营者都能依法依规办事。 资金监管这块也有新要求。住房租赁企业在搞转租业务的时候，得专门设立一个资金监管专用账户，把收到的租金和押金都存进去；单次收的租金不能超过3个月的量，押金也不能超过1个月的租金标准。这是为了防范交易过程中可能出现的风险。 另外，郑州市住房保障部门还会联合其他部门一起建一个信用评价体系。把那些住房租赁企业、经纪机构还有从业人员都纳入社会信用体系管理里头；实行分级分类的监管方式，还要把信用信息共享起来应用；对那些不讲信用的主体加大处罚力度，而对讲信用的主体就给点便利政策。 要是碰到了违规行为该咋办？郑州市房管局也把维权渠道给说清楚了。大家发现有问题可以直接去属地住房保障部门投诉，或者拨打12345政务服务热线反映情况。相关部门会依法进行查处。这次的新规总共覆盖了主要背景和目的、居住标准、租赁交易资金监管等七个方面的内容。