问题—— 曾经的永津片区，老厝墙体老化、巷道泥泞、线路杂乱等问题叠加，既影响村容村貌，也制约公共空间利用与产业导入。
对处在汕头站与东海岸新区双辐射圈内的永安社区而言，区位潜力与发展短板并存：一方面靠近城市功能区、具备承接人流的基础；另一方面基础设施与环境品质不足，难以形成稳定吸引力，群众生活便利度与外来消费意愿均受到影响。
原因—— 从客观条件看，近郊村落长期以居住功能为主，公共空间供给不足，更新改造投入分散，容易出现“点上修、面上乱”的状况；从发展路径看，缺少能够把文化叙事、生态资源与消费场景串联起来的载体，导致资源“有其形、无其用”。
同时，河岸环境、渔船管理、沿线设施等涉及多方协同，若缺乏统一规划与持续治理，治理成效难以巩固。
影响—— 在“百千万工程”推进背景下，新津河作为龙湖区城乡融合的重要纽带，“一河两岸”建设承载着区域提质升级的任务。
永安社区的变化直接关系到示范带的整体呈现和周边片区的带动效应。
环境治理与文化空间的同步推进，不仅改善群众居住体验，也为公共服务、社区治理和产业导入创造条件：人气可聚、活动可办、消费可承接，近郊文旅由“路过”转向“停留”，进一步增强城乡要素双向流动的可能性。
对策—— 围绕“风貌提升+功能补齐+场景营造”的思路，永安社区在多项举措上形成组合拳。
一是以文化表达带动风貌焕新。
社区选取具有代表性的破旧墙面，创作以“百千万工程”和潮汕传统文化为主题的艺术彩绘，总面积达440平方米，并融入3D视觉创意，形成可传播、可体验的公共艺术空间。
新津河堤顶路的日历墙绘等成为新地标，强化了社区的记忆点与辨识度。
二是以基础设施改善提升生活便利。
推进巷道升级，完成6条巷道硬底化，解决雨天出行难、环境易脏乱等问题；发动居民参与，因地制宜把房前屋后闲置地改造为便民停车场和“四小园”，在提升秩序感的同时增加绿意与公共共享空间。
三是以综合整治优化“天际线”和“生活线”。
针对“三线”杂乱，街道社区主动投入设备开展梳理捆扎，并推动运营商制定“四网合一”改造方案，通过系统化治理减少安全隐患和视觉污染，为后续空间提质与业态导入打下基础。
四是以公共文化设施增强服务供给。
占地约1200平方米的永安文化馆以潮式风格打造，完善阅览、展陈、文体娱乐、排练演出等功能，设置展示辖区特色的艺术墙，配备自助借阅管理设备。
文化馆藏书万册，并与周边休闲公园、健身广场形成公共服务矩阵，使文化供给从“有活动”走向“可常态化使用”。
前景—— 依托新津河的生态禀赋与区位优势，永安社区正将环境改善与产业谋划同步推进，探索把“看得见的变化”转化为“留得住的消费”。
目前，“六箱园头”片区土地已通过交易平台完成招标，相关河岸环境提升、渔船管理等工作持续推进。
当地表示，下一步将加强新津河沿岸观光设施建设、环境风貌提升与配套商业引进，加快打造体验式美食街区，推动打卡点位“穿点成线”，以持续的人气和业态支撑实现阶段性发展目标。
可以预期，随着公共空间品质提升、文化活动常态化和商业配套逐步完善，永安社区有望从单一观光向复合型近郊休闲目的地升级，形成可复制的近郊乡村振兴路径：以文化激活空间、以治理夯实底座、以生态与消费场景链接城市需求。
从破旧老厝到人气地标，永安社区的蜕变印证了文化资源与生态优势的叠加效应。
在城乡融合发展的道路上，如何因地制宜、创新思路，将“沉睡”资源转化为发展动能，是各地推进乡村振兴的重要命题。
永安社区的探索，不仅为龙湖区树立了标杆，也为更多类似地区提供了启示。