事情是这样的，2026年3月14日这天，桂林市七星区人民法院发布了一则公告，把本地老牌房企桂林高星置业有限公司名下的资产给拍卖了。这家公司成立于2006年，原本在当地还挺有分量的，之前还参股了桂林科创置业有限公司，持股比例有40%。可这也连累到了它参股的那个项目。那是个叫科赛智汇城的小区，在七星区英才路，分一期二期开发。2014年6月开始交房，可直到2018年都有好多业主拿不到房产证。后来科赛智汇城那边的公司也撑不住了，于2020年申请破产清算。但因为拖欠施工单位的工程款不给，导致房产证一直办不下来。这下可好，不但母公司倒了，连参股的项目都跟着遭殃。 这次要卖的是位于七星高新区核心区的一块地和上面的五栋烂尾楼。这块地形状规整、地势平坦、地质条件好，土地开发程度已经达到“五通一平”的标准。周边配套也齐全，处在五级商服用地范围内。地上那五栋楼总建筑面积约2.89万㎡，2011年左右开工建的，现在全都停工空置着。具体来看：A座和二区都是9层主体封顶了，但内外墙抹灰没做完，门窗水电也没装；B座3层、C座4层都没法进去看；D座4层水电装了没装消防；E座4层进度最好，水电消防都装了，不过底层226㎡是给漓东街道办用的社区办公用房。 你看这楼建的稀里糊涂的，有的烂尾了好久甚至成了养鸡场。如果想买下来自己改造肯定得花不少钱。而且这块地的使用日期截至2054年4月21日。评估报告说这块地评估总价是6206万元，但它在平台上已经挂了八次拍都没人要了。现在第九次拍卖直接把起拍价给腰斩了，从6206万元降到了3175万元多一点。 这时候肯定有人要问了，3175万买个烂尾楼值不值？要知道这块地是商务金融用地呢！容积率是2.0，建筑密度34%，绿化率31%。这里东靠英才路、南临创业三道，就在高新区英才科技园的核心区。那边可是桂林的科创重点板块啊！你说这条件行不行？而且周边的给排水、供电、电讯等基础设施配套都很齐全。 要是你觉得这块地还不错想出手的话可以来聊聊。咱们先聊聊这个事情的来龙去脉再决定要不要出手吧！你说呢？