北京的房东王女士给自己买了套毛坯房，因为家里已经有地方住了，她没打算自己住。就把这个89平米的房子给出租了，本来是抱着试试的心态，结果却来了一对刚到北京不久的小情侣。这对小情侣积蓄不多，听说王女士这房子价格便宜就主动联系了她。王女士也没怎么了解行情，只是觉得毛坯房租出去就行，就定了个优惠价。那时候北京的房子紧俏得很，租金一直在涨，王女士这价格对小情侣来说确实难得。 签了合同就把钥匙交给这对年轻人了，租期整整十年。这段时间里租金一直没涨过，小情侣也在这房子里从情侣变成了夫妻。直到他们攒够钱买了自己的新房，准备搬走的时候才通知了王女士。 王女士收拾东西的时候进了房间一看，这一幕把她惊呆了。十年前的毛坯房彻底变样了，成了精装修的温馨小窝。这对年轻人不仅按时交了房租，还主动给房子做了装修。 从法律上讲这属于赠与行为。《民法典》规定赠与人把财产给受赠人，受赠人接受就算合同成立。对王女士来说这笔买卖她占大便宜了。虽然自己损失了点装修费，但却换回了一套装修好的房子。 租客和房东之间的故事有好有坏。了解些法律常识挺有必要的。