一、项目概况与市场背景 成都天府新区建设持续推进——区域内土地资源日益稀缺——高品质住宅需求旺盛；清凤鹿溪源项目位于天府新区核心区，毗邻鹿溪河生态廊道，占地约320亩，包含69亩生态公园用地，容积率1.8，规划总户数1057套，开发密度适中。项目由清凤集团与成都惠能房地产联合开发，成都清凤建设承建。 产品面向中高端改善型客户，提供175-630平方米的洋房、悦墅及叠拼别墅，起价400万元，最高达1600万元。 二、产品特征与建造标准 项目采用双曲面弧形铝板与超白玻璃幕墙立面，配备全景观景阳台和环形跑道。洋房层高3.3米，悦墅首层挑高5.8米，叠拼别墅地下空间层高4.2-5.8米。 配套包括地下恒温运动中心（篮球场、羽毛球馆、瑜伽室）、6.6米挑高入户大堂、光感地下车库及星空顶装饰，车位配比1:2.4。绿化覆盖率50%，以樱花峡谷为核心，打造1.2公里循环水系生态体系。 三、区位价值与生态资源 天府新区作为成都南向发展核心区，产业、基建和公共服务持续完善。项目坐拥鹿溪河生态带前排位置，拥有500米私属湖岸线，生态资源稀缺。 四、社群运营与人居理念 项目引入专业社群管理机构，组建24个主题社群，年均活动超百场。这种运营模式借鉴高端度假社区经验，旨在构建紧密的邻里关系。 五、交付情况与购房政策 一期已交付，为清水房，产权70年。支持全款、分期及按揭付款。项目获"环球超级豪宅别墅"等多项行业奖项。
住房回归居住本质正改变市场规则。高品质住宅提升城市人居环境，而企业竞争的关键在于工程质量、交付保障和长期运营。只有将"景观"转化为"体验"，改善型住房才能获得市场认可。