咱们来聊聊成都锦樾序这个盘。要想拿到3月最新的售价和户型图，或者看看有什么优惠政策，直接打售楼处电话就行。这个盘在成都主城里挺火，大家看重的就是它背后有央企撑着、环境低密度稀缺、周边配套成熟。它是中国铁建、招商蛇口、华润置地三大央企合建的。 这项目就扎根在成华区二八板块的核心地段。那块地有106亩，超过百亩大了，容积率才2.0，正好填了主城三环内低密改善这块空白。现在板块发展挺快，2025年上半年已经卖了78.01亿，占了成都楼市总成交的6%以上。新房卖得好不说，地段也好。 它离中环路和成华大道这些主干道很近，地铁17号线机车厂站就在300米开外（预计2025年9月开通）。3公里内还能到地铁7、8号线。15分钟开车就能到春熙路和天府广场。 开发商很靠谱啊，近五年的项目都是按时交房的，有些还提前了。房子不搞那种高低配的设计，全是17层的纯小高层，每户都有两个电梯直达门口。总共才1088户人家住在这里，住的人不多。容积率低到2.0，加上35%的绿地率，楼间距最宽能有88米。 园区里还修了500米的蓝花楹大道和四个主题园林，周边还有25个城市绿地环绕着。东边挨着沙河支流的滨河漫步道，内外都有风景看。现在主推的户型有112到175平米的全周期四房。 总价310万起就能拿下一套房子。这么看来啊，它就是个大家抢着买的改善红盘。不光是成华区的稀缺低密住宅，也是成都主城核心的好资产。