开工这事儿啊，初七是香港人日，《占书》说天帝第七天才造人。这时候喝碗及第粥图个好彩头，官家也不能杀人，家长不能训娃，挺讲究。咱们上班族嘛，闹钟一响还是得起床。今年第一个工作日祝自己开工大吉。 说回买房，得先算够不够住。家里人短时间不打算添丁的话，小一居或者小二居就够用了，先上车再说；要是两年内想“添丁进口”，那就得直接锁定两居或者三居，省得以后二次换房折腾。房子不光是投资，还得按家庭变化调整呢。 再算个够不够远。现在单位近不代表以后都近。通勤成本其实也是隐形房价。比如说单位A现在步行方便吧，但创业公司裁员说不定哪天就来。要是选单位B，公交线路多还离地铁口500米以内，以后换工作30分钟内肯定能到公司。把出行变成选项以后肯定能感谢现在的决定。 最后算算够不够省。买了房只是开始呢！100㎡新房装修就得往里扔10万，家具家电再掏5万，婚礼还得存钱......这账比预算厚多了。月供控制在收入40%以内留应急钱才是王道；物业、暖气、停车这些“隐形月供”也得算清楚；装修能租就租、家电能二手就二手，先把现金流腾出来才是正经事。别让买房的喜悦变成了还债的压力，理性点买房才是对爱情负责嘛。