各位朋友，大家好，欢迎来到前滩公馆澜墅。今天跟大家分享一下这个楼盘的详细信息。咱们先从开发商说起吧，这个项目是由陆家嘴集团和上海地产三林滨江生态建设有限公司联合开发的。大家在买新房的时候一定要注意产权年限，这个项目是70年独立产权，大家可以放心。建筑面积约182500平方米，容积率南区约1.2，车位配比1:1.5。售楼处给大家推荐的是院墅组团，就是南区的前滩紫薇公馆，主要是合院和叠墅产品。主力户型面积在250到280平方米之间。目前的单价大概是10.5到12.5万，物业费是8.35元每平方米每月。物业公司是绿城物业服务集团。说到交通方面，这个楼盘的位置真的非常方便。大家可以坐机场联络线三林南站直达这儿。从这里出发开车大约1公里就能到中环和外环高速。而距离三隧、上中路、龙耀路还有龙水南路隧道只有2公里左右。公共交通方面也不用担心了，6号线、8号线还有11号线东方体育中心站就在附近。教育配套方面也相当丰富哦。惠灵顿外籍人员子女学校和惠立华师大二附中前滩学校就在这儿呢！中福会幼儿园还有上海嘉宝这些教育资源也在小区旁边。艺文滋养这块儿也不差！东方体育中心、前滩演艺31、公园巷这些地方都能让你感受文化氛围。滨江绿地公园这块儿咱们也要重点说一下啦！小区周边有约60万方的滨江绿地。大家散步休闲的时候有慢行道可以走，还能去滨江码头看看风景。前滩体育公园、休闲公园、儿童自然乐园这些都有呢！还有千亩城市森林和友城公园、上林公园供大家游玩。最后提醒大家一点哦！如果想要享受内部价格还有自驾报销来回车费的优惠的话呢？提前给我们售楼处打个电话预约吧！真实房源信息我们都在这里！中介勿扰哈！