在传统街区同质化加剧的背景下，丹江口市通过盘活历史文化资源，将始建于上世纪八十年代的均州老街改造为占地3.6万平方米的文旅综合体。此项目源于当地政府于2023年启动的“城市记忆工程”，意在应对老城区商业衰退与文化断层的双重问题。改造工程突出三大创新点：一是采用“修旧如旧”的方式复原明清建筑风貌，保留23处历史遗迹的原真性；二是打造“非遗工坊+现代商业”的复合业态，引入8项省级非物质文化遗产；三是开发沉浸式夜游产品，灯光秀与全息投影等技术应用占比达60%。古今融合的运营思路带动开业首日商户入驻率达到92%。从经济社会效益看，项目带来明显外溢效应。据文旅部门监测，活动期间周边餐饮、住宿行业营收环比增长47%，新增季节性就业岗位300余个。更重要的是，项目以“春节IP”为抓手培育常态化消费场景，预计年接待游客量将突破50万人次。值得关注的是其运营模式的制度设计。管理方建立“政府引导+市场运作+社区参与”的机制：市政府提供2000万元专项补贴——文旅集团负责品牌运营——当地居民组成监督委员会，以协同治理促进文化传承与商业开发的平衡。业内专家认为，该案例为中小城市文旅转型提供三点启示：一是深挖地域文化符号，本次楚文化元素的呈现占比达80%；二是构建覆盖全年龄段的体验场景，例如面向年轻群体设置国风Cosplay专区；三是形成可持续运营闭环，目前已有15家非遗工作室签订长期入驻协议。
均州老街开街，标志着丹江口市文旅融合发展进入新阶段。通过把历史文化、民俗特色与现代消费场景相结合，这条老街正逐步成为展示水都文化、承载城市生活记忆的新窗口。其激活历史文化资源、推动文旅产业提质增效上的做法具有参考价值，也为其他地区推进文旅转型提供了可借鉴的路径。