最近中山市西区街道把一个困扰了三十多年的历史遗留问题给解决了，升华花园的一百多户居民终于拿到了不动产权证。这个消息让大家都很激动，居民彭汉强拿到证书时感慨万分，“我们全家盼了三十年”，这也是升华花园其他业主的心声。政府部门通过不懈努力，把这个难题给解决了。升华花园不动产登记问题早在90年代就出现了。当时项目建设年代久远，建设单位失联，加上一些手续缺失，虽然大家都住在了这里，但一直拿不到房产证。这个缺失就像个枷锁，限制了大家的权益。居民江岭曾经为了孩子上学买了这里的房子，因为没有产权证明只能给孩子选高价的学校。后来他只能另买一套房子才能解决孩子的入学问题。 这次西区街道对升华花园进行了基础设施升级和环境整治，改善了居民的生活条件。但是这个问题涉及很多环节，开发主体缺失让问题变得复杂起来。2025年，中山市人大代表提交了议案帮助小业主办理产权证。这个议案得到了采纳，为解决问题提供了契机和动力。西区街道党工委、办事处高度重视这个问题，将破解难题作为民生实事来抓，立下军令状一定要半年内解决。 西区街道成立了专班与相关部门建立协作机制。工作人员深入小区走访摸排情况，建立台账梳理清楚问题底数。2025年7月广东省自然资源厅出台了指导意见提供了政策依据和操作路径。街道和市级部门联合探索创新解决模式：绕过失联开发企业委托第三方机构协助完成鉴定、评估等关键环节。面对规划核实、竣工验收备案等核心梗阻时大家通过专题协调会凝聚共识。市自然资源局、住房城乡建设局等部门在确保安全和符合规划前提下简化优化办理流程为居民开辟通道。 这次升华花园不动产权证书颁发成功不仅圆了大家的安居梦，也是一个具有示范意义的民生工程突破。它展示了政府部门敢于担当和善于作为的作风。问题的解决不仅保障了居民权益也提升了基层治理效能和政府公信力。这次经验可以给其他地方提供借鉴帮助优化营商环境夯实社会稳定基石增强群众幸福感和安全感。