大连东关街见证了这座城市的百年沧桑。
始建于1905年的东关街，如今仍保留着43栋具有重要历史价值的建筑，涵盖俄式、巴洛克、中华巴洛克等多种建筑风格，是大连现存规模最大的近代建筑群之一。
街区内"七横五纵"的传统街巷格局依然清晰，青石板路、木质楼梯、铸铁栏杆等历史细节保存完好，完整记录了大连开埠初期的城市肌理。
作为曾经的移民聚居地，东关街承载着丰富的人文历史和文化内涵。
然而，这样一个历史宝库长期以来并未得到充分利用。
虽然近年来有零散的影视作品在此取景，但尚未形成规模效应，街区的历史文化价值和经济潜能仍有待激活。
大连市政协委员、辽宁瑞得文旅集团董事长关晓奕在深入调研基础上，提出了系统性开发利用东关街的新思路。
与传统影视城相比，东关街具有难以复制的天然优势。
其最大的竞争力在于"真实"。
百年建筑的原汁原味保留，为近代题材的影视拍摄提供了完整的实景环境，既避免了大规模仿建带来的资源浪费，也大幅降低了制作成本。
同时，大连本地在表演人才储备、影视技术积累等方面具备一定的产业基础，为影视拍摄提供了协同条件，这使得东关街具备了成为区域性影视拍摄基地的现实可能性。
但制约因素也不容忽视。
目前街区缺乏专业摄影棚、道具仓储等配套设施，影视拍摄审批流程相对分散，缺乏统一的标准化服务体系，这些都制约了规模化、常态化的影视创作活动在此开展。
针对这些问题，关晓奕提案提出了系统性的解决方案。
在严格保护文物和历史风貌的前提下，对街区实施分区、分级利用。
其中，核心文保区以实景拍摄为主，最大程度保护历史原真性；风貌协调区兼顾功能提升，在保持风貌协调的基础上适度改善；外围区域则补充必要的摄影棚、道具仓储等拍摄配套空间。
同时，建议设立影视拍摄服务平台，为剧组提供场景匹配、审批协助、群演管理等一站式服务，大幅提高拍摄效率和便利度。
这一思路的核心是实现文物保护与经济发展的有机统一。
通过影视与文旅融合，可以放大综合效益。
提案建议开发沉浸式体验项目和系列影视内容，让游客既能观看影视拍摄过程，也能参与"进入剧情"的互动体验，增强参与感和消费转化。
这样的设计既能带动文旅产业发展，也能为历史街区注入新的生命力。
更深层的意义在于文化传播和城市形象塑造。
通过影视作品的广泛传播，东关街所承载的移民文化、城市记忆和历史底蕴，将以更生动、更具感染力的方式走进社会大众视野，有助于塑造具有辨识度的大连城市文化IP，提升大连的文化影响力和吸引力。
这一做法体现了一种"以用促保"的活态传承理念。
历史街区不是静止的博物馆，而是活的文化载体。
当老街不断被讲述、被拍摄、被体验，它就真正融入了城市的当下生活，在满足当代审美和文化需求的过程中，实现了历史与现实的对话。
历史街区的保护从来不是静态的封存，而是动态的传承。
东关街的影视基地构想，本质上是在寻找历史与现代的最大公约数——当摄影机的镜头对准斑驳的砖墙，那些沉睡的城市记忆将被重新唤醒，并转化为可持续发展的文化资本。
这种"以用促保"的实践，或将为全国同类历史街区的活化利用提供新范式。