周潭镇老街曾是当地商贸和公共服务中心，虽然街道不长，但聚集了税务、百货、餐饮、理发、布匹、糕饼、照相等各类店铺，包含着居民的生活记忆；然而走访发现，许多店铺长期闲置，部分房屋出现坍塌、梁架变形等问题；传统铺装和墙基被后期硬化工程覆盖，历史风貌逐渐消失。与老街相连的八角亭保存有木构柱网、石础、彩绘等构件，具有较高历史价值，但存在瓦件松动、局部残损和风化等问题，亟需修缮保护。
乡村文化遗产是中华文明的重要载体。周潭镇面临的保护难题具有普遍性，如何在城镇化进程中守护文化根脉，需要政府和社会共同努力。只有将抢救性保护和预防性保护结合，创新利用模式，才能让历史遗存焕发新生，为乡村振兴提供文化支撑。