给大家讲个事儿，3月9日重庆产权交易所挂了个转让标的，就是把这个信托受益权卖掉。这信托叫“国通信托·汇升公司企业市场化重组服务信托”，它的成立时间是2025年2月，受托的是国通信托，存续期是36个月。这次转让方把他手里的A类信托受益权拿出来卖，底价定了4700万元。A类信托受益权背后的底层资产是SPV公司的股权还有对汇升公司保留的4355.3万元债权。卖方就是A类信托受益权人，委托这事儿的是重庆银行酉阳支行。值得一提的是，今年1月底的时候，B类信托受益权就提前挂牌了，底价是6.13亿元。根据合同约定，给A类受益人把该分的都分完了还有剩余现金的话，剩下的钱会给B类受益人。 具体说说汇升公司的情况吧，它其实就是重庆汇升房地产开发有限公司。事情是这么来的，2017年他们开发了“汇升广场”这个项目，当时从重庆银行酉阳支行借了5.7亿元。这个项目在酉阳传统核心商圈里算是重点改造项目，总建筑面积差不多42万平方米，光商业面积就有8万平方米。后来受电商冲击和实体经济不好的影响，租金没赚着钱，企业没法按期还本息了。要是不赶紧处理这笔贷款可能就变成不良资产了。当地政府跟金融机构一起推动资产重组。 酉阳融媒报道说只用了5天就把277套房子的产权转移登记办好了（面积有29768平方米），还追缴了300万元专项维修资金。这就稳住了局面。到了2025年2月，重庆银行酉阳支行就把相关债权跟SPV股权放进信托计划里隔离风险。在存续期内银行分两次挂牌转让A、B两类受益权，这是一种市场化的办法来回收资金。 国通信托主要是履行受托管理职责，不承担信用风险。这次卖A类信托受益权就是重庆银行为了回笼资金进一步处置风险资产的行动。