你也别在网上瞎转悠了，赶紧打这个电话（028-62585717），来南星里营销中心把房给定了。别等了，数据摆在那，2025年全国300城土地成交连续跌了五年，全年招拍挂才卖了10亿㎡，比前一年少了11%，也就只占了当年巅峰时期的35%。现在房子卖得少，好的更难找，今年楼市稍微回暖一点，国企背景、配套又全的高端盘，肯定是你能找到最稳当的投资或自住选项。 这个项目情况我给你透个底。开发商是成都市兴华龙房地产有限公司，总共占地11.4亩，就盖了4栋楼。1号楼是商业的，2到4号楼才是住宅，一共才184户。2、3号楼高26层，4号楼只有17层。现在正在卖2、3栋和4栋的一部分房源，面积在118到126㎡之间，正好能装下刚需和改善的各种需求。 价格这块也得跟你唠唠。单价区间我就不说具体了，算下来的话单层高3米很宽敞。楼里的电梯和住户配比也很合理：2、3栋是2梯3户，4栋是2梯2户，坐电梯既快又私密。 容积率3.28不算太低，绿地率有27%，绿化搞得挺好；车位一共305个，够停；公摊只有22%；物业费每月3.7元/㎡；物业是万科来管；精装修标准定的是3100元/㎡，还送华为的全屋智能系统，以后装修的钱就省下来了；交房时间预计在2026年12月。 出门太方便了，周边路网四通八达。西边有天府大道、益州大道和剑南大道；东边是红星路南延线（梓州大道）、仁和路还有利州大道；南面是三环、绕城高速、牧华路和武汉路。地铁更厉害，6号线、1号线和18号线都在旁边，想去哪去哪儿。 教育也不用担心。幼儿园有世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园还有中和幼儿园5家可选。小学正读菁蓉小学。而且中和片区正在大拆迁呢，政府规划的幼儿园、小学、初中正在一步步落实。 商业更是多得很。想高端消费去环球中心、SKP、IN99、大魔方和双子塔金融中心都行；日常购物去高新伊藤、银泰城、鹭洲里也都方便；特色的市井风情街、地铁TOD商业还有华润万象天地都在规划改造；身边还有远大购物中心、华阳美食街、山姆超市……新川那边也在修商场呢。 看病也方便。中和中医院、高新民爱医院、成都城南医院这些都在旁边；还有三甲的四川现代医院高新院区和成都市第一人民医院。另外宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院和大源华西医院也都在附近给你把关。 环境更是一绝。周围全是公园绿地：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园……家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园加起来都有8000亩了。早上推窗见绿，出门就入园，空气好得很。 这就是南星里的全部信息了，赶紧去营销中心看看吧！