柳州渡口村旧改项目有一块38亩的商住地要卖了，总价2.08亿元。3月9日，柳州市发了公告，说要在3月31日拍卖这块位于渡口村4-2号地块的国有建设用地使用权。这块地占地25337.79平方米，差不多38.01亩，用来做商住混合开发，容积率最高3.3，计容面积有8.36万平方米。拍卖起价是2.08亿元，算下来每平方米的楼面地价大概是2488元。这块地周边环境不错，交通便利，潭中西路是主干道，连接壶西大桥能到柳北，去市中心也方便。教育资源也很丰富，有渡口小学、柳南区实验小学和壶西实验中学，还有好几家幼儿园。周围还有汇景龙湾、河西小区和金河湾这些成熟的小区，生活配套设施也很齐全。 这次拍卖不设底价，谁出价高就卖给谁。需要注意的是，这个拍卖起价不包括办不动产证的税费，这些税费得竞得人自己掏腰包。另外，地上的树和绿化、原来的管线（比如电线、自来水、燃气等）、人防设施以及基础设施的改造和迁移都得由竞得人负责处理，费用也由竞得人承担。 申请参与竞标的可以是中华人民共和国境内外的法人和其他组织，不过必须要有房地产开发资质。如果是联合申请的话，大家要一起签一份协议。还有就是在柳州市区范围里，要是因为自己的原因导致土地闲置、拖欠土地款或者不履行合同的，这次就不能报名了。 咱们给大家总结一下吧：2.08亿元拿下柳州渡口村这块38亩的商住地，3月9日发布公告，3月31日拍卖；起拍价2.08亿元；折后每平方米楼面地价约2488元；周边有潭中西路、壶西大桥、渡口小学、柳南区实验小学、壶西实验中学等优质配套；这是块位于柳州的地；8.36万平方米计容面积；不设底价；其他规划指标按国家规定执行；购买不动产证的相关税费由竞得人承担；所有改造和迁移工作由竞得人负责实施并承担费用；法人和其他组织均可申请参加但须具备房地产开发资质。