你能想象吗？淮安这边的一附小学区房，竟然给出了这么让人意外的价格！前阵子我就在朋友圈看到一套清中的学区房，单价直接砸到了5600元/㎡。这个房源在东大院周边，是一楼带院子的，建筑面积75平米，总价才42万，算下来单价就只要5600元。这房子价格确实惊喜，但有个小插曲。目前这个房子还在用学位，孩子在小学五年级读着，起码还得等两年学位才空出来。这很可能就是价格低的原因吧。据我了解东大院小区目前挂牌均价已经到了11094元/㎡，最便宜的也得接近万元呢。 再来说说这次教育变化带来的影响吧。2023年淮师一附小又在军营路开了个新校区，把原来淮海路和健康路两个校区合并成了三个校区来办学。这样一来覆盖范围内就不仅有单学区房还有清中这样的强组合学区房。这就给区域内二手房带来了价格的变化。目前淮安那边卖得最贵的就是次新小区保利国联和府。数据显示保利国联和府小区的二手房单价普遍都超过1万/㎡。成交量方面房源面积区间在82到130平米之间，总价多在80到135万之间呢。关注淮安拆迁和老旧小区改造吧！小编可是生产队的驴停不下来了。