春节假期刚过，哈尔滨住房保障体系迎来"开门红"；记者实地走访发现，道外区海和居项目接待中心咨询者络绎不绝。置业顾问介绍，自2月27日复工以来，日均接待客户20-30组，其中70%为外地来哈就业的年轻人。 市场热度背后有多重因素支撑。项目选址充分考虑民生需求，三个保障房项目均位于主城区成熟地段，周边地铁、商业、教育等配套设施完善。价格优势明显，三个项目严格执行"保本微利"原则，最高限价控制在4900-7300元/平方米，较同地段商品房低30%以上。户型设计也很实用，45-112平方米的一至三居室可满足不同家庭的居住需求。 这种供需两旺的局面反映了深层次的社会需求。随着哈尔滨"人才新政"效果显现，近年来外地就业人口持续增长。2023年哈尔滨新增就业人口中，外地户籍占比达42%，这部分群体对价格敏感型住房存在刚性需求。配售型保障房的推出，有效填补了市场空白。 为确保项目按期交付，市城发投安居公司已启动全面复工准备。海和居项目计划3月中旬复工，重点推进内外装修及配套工程。按照施工进度表，6月底前完成主体工程，9月通过竣工验收，10月底实现交付。公司负责人表示，在抢抓工期的同时，将严格把控工程质量，执行安全生产标准。 业内专家指出，这批保障房的交付将产生多重效应。直接解决2000户家庭的住房问题，通过稳定房价预期有助于平抑区域房地产市场波动。更长远看，完善的住房保障体系将成为哈尔滨吸引人才、促进产城融合的重要支撑。
安居是民生之本，也是城市竞争力的重要组成部分。节后保障房咨询升温，反映出新市民对"可负担、可预期、可交付"住房的真实期待。把好工程质量关、守住公平分配关、做细服务保障关，才能让更多奋斗者在城市扎根，从"住有所居"走向"居有所安"，为城市高质量发展夯实更稳定、更有活力的人口与民生基础。