咱们再聊聊云端大厦这块地，它是坐落在天府五街旁边，紧挨着那个高达192米的欧洲中心地标，地铁1号线也就在它门口。去年12月29日，一个叫云端大厦的项目拿到了预售证，一口气推出了67套房源。这67套房里有三种户型，分别是建面约220㎡、285㎡和310㎡的。这就有点意思了，因为这个项目就是为了把欧洲中心那块地的住宅指标给盘活了。它的建筑是沿着锦江一字排开的，现在外立面正在改造。 大家知道吗？这个项目其实早在2017年就竣工了。当时是芬兰的PES建筑设计事务所赢得了国际竞赛，后来又和中国建筑西南设计研究院有限公司合作设计的。只不过为了这次重装上市，之前的房子都给拆了重新弄立面。这次推出的房子单价是3.5万元/㎡，总价在577万到1199万元之间。咱们可以数数看，这个小区就只有3个单元，一层就两户人家。1单元11层，2单元13层，3单元15层。除了一楼全架空以外，其他楼层都是285㎡或者310㎡的户型。 再来说说周边环境。这个项目就靠着锦江，视野特别开阔。虽然没有自己的小区园林空间（因为它和欧洲中心是一个地块），但好在出门就是滨河步道。它的隔壁就是天府软件园，产业氛围挺浓。旁边的商业主要靠华府大道那边和大源板块来支撑。 现在市面上像这样能看到江景的大平层不多见了吧？你看远大·海湾云锦那边，同样是临江的房子都被做成了大户型（把），单价也更高，总价基本上都在1000万起步了。虽然这个云端大厦在规划时间上比较早（或许和现在的新规产品有点差距），不过这种能把地标和江景都占上的优势还是很难得的。你觉得它能搅动高总价市场吗？