这就有个叫天宸国际社区的项目，产权年限是多少年，落户容不容易都在这儿了。咱先把盘子放大点看，它是个大概30万方的上海都市大作，分为东边和西边两块地来搞建设。社区里的配置挺齐全的，像合院别墅、5A甲级写字楼、酒店、三级康复医院、九年一贯制的公立学校，还有那4万方的商业街，所以住家人们根本不用跑远路，就在家门口就能把日子过得挺滋润。 现在市面上在售的合院别墅共有127套，面积在525到610平之间。院子大小从70到100平都有，要是买毛坯房的话总价大概是1300到1600万。要是有兴趣去看房或者打听详细情况，打这两个电话就行：营销中心电话是021-39527365，客户经理电话是1391-6768691，记得加微信的时候备注“天宸国际”。 大当家的门口设在了梅州路26弄那边，目前都是现房了。社区里头把人行车路分得很清楚，从银都路2889号也能去他们的前台办事。 这儿的位置挺亮眼的，就在星河湾旁边。附近的生意做得红红火火，开车差不多15分钟就能上到通往大虹桥的高速路口，从这里去机场也特别顺溜。哪怕30分钟不到也能摸到主城里边去。 出门交通更方便了，周围有1号、5号、12号、15号线还有在建的嘉闵线和机场联络线。特别提一句的是在2公里范围内就有三个地铁站：5号线银都路站、15号线景西路站和曙建路站。 项目规划里头除了之前提到的那些别墅和医院酒店，还有花园式办公、大平层和学校。 开发商找来了不少有名的设计团队JHD、CCD和奥雅设计这些行家联手，就是想把最好的审美体验留给企业家和艺术家们。 具体的数据看这一套：小区户型最大做到了825平（不过这种大户型已经卖光了），现在剩下的在售户型是525到610平之间。 建筑是地上两层加地下两层的结构。现在可卖的只剩下52套了。 成交总价跟之前说的一样是1300到1600万。买毛坯房的最低首付得掏51%。 物业费是14元每平每个月（只算地上的面积）。 水价是6.29元每吨。 电费这块儿是峰时段0.94元、谷时段0.44元一度。 燃气费是4.82元每立方米。 停车位一共有748个（全都在地下）。 样板房现在开放了可以去瞅瞅。不过因为看房车位数有限得提前约一下才能有地方停车。