安徽方面放出话来，要像造汽车那样盖房子。大皖新闻的消息称，无论是盖新房子、翻新老房子，还是建保障房，都得把它们弄成老百姓满意的“好房子”。就在2月3日，安徽省人民政府新闻办公室开了个发布会，宣布从现在开始，安徽要把这一承诺变成实实在在的行动。过去几年，安徽盯着“好房子”没松劲，已经编了一本叫《安徽省好房子建设技术导则（试行）》的书当标准，还做了试点，靠着中国建造（安徽）互联网平台从头到尾都跟着，使劲推智能建造和建筑工业化这两项技术的融合发展。 接下来的路子怎么走？省里打算把“好房子”、“好小区”、“好社区”、“好城区”这四个方面放在一起搞。到底啥叫“好房子”？省住建厅的负责人说，不是非要大豪宅或者贵才叫好。大家得把标准提上来、设计做好、材料用好、活儿干细、服务跟上，把住得难受的毛病给治好。不管是城里还是乡下，哪怕是小面积的、便宜的房子，都得有个标准。 简单来讲，“好房子”得具备四个特点。一是得安全，屋里外头墙要结实，设备部件都得靠谱；二是得舒服，空间别太憋屈，通风采光得好；三是得环保，以后用水用电用燃气都得省点劲儿；四是得聪明，把物联网、大数据这些新技术装进家里，生活变得更方便。 现在怎么开始动手呢？省住建厅负责人也给大家吃了颗定心丸。头一件事就是把新建的房子变成“好房子”。省里已经有了《导则》，也搞过试点，还要用中国建造（安徽）互联网平台的力量推着智能建造和建筑工业化往前走。得让房地产公司多花心思做产品，给老百姓提供性价比高的房子。 第二件事就是把老房子改造成“好房子”。安徽正在大干快上，把城中村、危旧房还有老旧小区都推上去改造。“十四五”这五年，要把51.2万套棚户区给搞定，把6178个老旧小区翻新一遍；“十五五”还要接着干。另外还要管一管屋顶漏雨外墙脱落的问题，“十四五”期间得修510万平方米的屋顶外墙，还要把1.7万台老旧电梯给换了或者修修好。 最后一件事就是把保障房也变成“好房子”。现在已经有了专门的《保障性住房建设标准》，规定面积多大、户型咋样、用啥绿色材料都写得清清楚楚。在造保障房的时候，多放点智能的玩意儿进去。“十四五”期间，安徽一共准备弄27.7万套保障房出来，让75.3万人能住进去。这其中合肥科大讯飞小镇的保障房还成了全国的样板。 往后看，安徽打算从“好房子”出发，把设计、建造、维护、服务这些环节都串起来一条龙做好。以后不光是家里好，小区好，社区好，连整个城区的环境都要变得更好，让大伙儿住得舒心。 这中间的科技含量得加大。要好好用中国建造（安徽）互联网平台的优势，多搞点BIM这种能一直用到头的正向设计和人工智能帮着画图的活儿。用互联网的思维带带整个产业链升级，给“好房子”加点科技的劲儿。 还要多关注老百姓需要啥。把那些惠民的新技术、新材料、新产品都推出来用一用。不光是房子的质量要好，还要更环保更低碳。 标准这块也得盯着点。把国家定的《住宅项目规范》落实到位，赶紧把安徽自己的《住宅设计标准》改改好。把标准体系弄全面了。还要监督好这些标准的落地情况。 《导则》、《保障性住房建设标准》还有《智慧住宅工程建设标准》这些文件都要好好执行。得满足不同地方、不同人群的不同需求。 最后还得带头搞试点示范。多宣传一些好的例子来带动大家干。鼓励房地产公司多盖安全舒适绿色智慧的好房子。多搞几个新建住房、既有建筑改造还有保障房的样板来给大伙儿看看。 这样一来就能增加更多品质好、配套好、服务好的改善性住房供给了。