问题——渠道“返佣”信息密集出现，覆盖多个区域和楼盘，强调“可兑现” 记者调查发现，近期在上海青浦、虹桥等板块的新房推介中，经常遇到“与开发商合作”“佣金可查”“承诺可签文件”“只接首次到访客户”等表述；一些项目还同时涵盖嘉定、宝山、浦东、闵行等区域，宣传提供带看、认购撮合，主要以较高比例的“返佣返现”作为卖点。一业内人士指出，这实际上是用渠道费换取客户到访和成交，近年来在部分城市的个别项目中出现得较多。
“返佣”表面看似价格让利，实质考验的是交易的透明度和规则意识。对购房者而言，任何口头承诺都不能替代书面合同和可追溯凭证；对行业而言，越是竞争激烈，越要坚守合规底线和职业道德。推动房地产交易的规范化和专业化，是让市场充满信任、让消费者更有安全感和获得感的关键。