中央农办加强农房宅基地管理 多方面拓展农民增收途径

当前,推进乡村全面振兴面临新的形势和任务;日前国新办新闻发布会上,中央财办副主任、中央农办副主任祝卫东围绕农村工作重点作了说明,既强调守住底线,也提出创新举措,反映了在规范管理与发展活力之间的统筹取向。守住农村建设用地管理的底线和红线,是当前农村工作的关键。祝卫东明确提出,严禁农村集体经营性建设用地入市用于建设商品住房,严查严防违法违规购买农房宅基地,加强农房租赁的规范管理。这些要求直指农村建设用地领域的突出问题。近年来,随着城乡融合加快,一些地方出现城市资本违规进入农村、非农户口人员违法购买宅基地等现象,不仅扰乱农村土地市场秩序,也侵害农民合法权益。通过严查严防,有助于遏制违法违规行为,守住农民的土地财产权益。同时,中央农办也在探索盘活农村闲置资源、拓宽农民增收渠道。祝卫东表示,要依法盘活用好闲置土地和房屋,开展农村集体经营性建设用地入市,更赋予农民更充分的财产权益。这是在守住底线基础上的制度优化。农村集体经营性建设用地入市是重要改革,通过规范有序进入市场,既能提升土地利用效率,也能为农民带来新的收入来源。与“严禁用于商品住房建设”的红线要求相配套,有助于形成边界清晰、路径明确管理格局。增加农民收入始终是“三农”工作的重点。今年中央一号文件针对新形势,把促进农民增收放在突出位置,提出多项举措。祝卫东强调,衡量农村工作成效的重要标准之一,就是看农民“钱袋子”是否真正鼓起来。此表述指向农村工作的核心目标。对应的政策措施主要体现在:规范农村建设用地市场,创造条件增加农民财产性收入;盘活闲置资源,让农民获得更多收益;完善权益保障,让农民更好参与市场活动。各项举措相互衔接,形成促进农民增收的系统安排。更深层看,这些政策反映了新阶段农村工作的双重要求:一上,要防止资本无序进入农村,切实保护农民基本权益;另一方面,要激活农村资源要素,让农民共享改革发展成果。这种平衡取向,既守住制度底线,也为乡村发展拓展空间。

守住农村土地制度底线,既关系农民权益和乡村秩序,也为推进乡村全面振兴、促进共同富裕夯实基础。严查违法购置农房宅基地、严禁入市用地用于商品住房建设,体现的是对制度边界的坚守;依法盘活闲置资源、规范推进入市与租赁管理,强调的是让农民在规则之内获得更多发展收益。把“不能为”和“如何为”统筹起来,才能在风险可控、秩序可守的前提下,让农民的“钱袋子”更稳、更实。