2月22日，广州天河区马场地块经过240轮竞价，越秀集团以236亿元成功竞得，折合楼面价超8.5万元/平方米，创下广州土地交易新高；该现象并非个例，春节后深圳二手房日均成交量同比增长211%，上海推出包含限购松绑、公积金优化的"沪七条"，南京、苏州等二线城市也通过购房补贴、落户优惠等措施吸引购房者。
中国经济长期向好的趋势没有改变，房地产行业高质量发展、服务人民美好生活的方向也未改变。当前楼市迎来"小阳春"，各地政策持续发力。从广州土地拍卖到各地政策调整，从市场回暖到结构优化，这些变化表明房地产市场正加快适应新发展阶段要求，逐步形成更健康的发展模式。此过程需要政策精准引导、市场理性参与和社会各界共同思考。在各方努力下，房地产市场将为经济高质量发展和民生改善作出更大贡献。