黄梅县最近搞了个“留改拆建运”的一体化城市更新模式，这是个挺厉害的举措，能给老旧小区换个新面貌。今天说的这次大会，就是黄梅县第十七届人民代表大会第五次会议，县政府的工作报告里，把他们推动高质量发展、提高居民生活品质的计划都说得明明白白。这里面，老旧小区改造和新的建设计划成了大家关注的热点。 回顾“十四五”这几年，黄梅县在城市建设和社区治理上成绩不错。他们总共改造了255个老旧小区，还建成了9个功能完善的“完整社区”，不仅让居民住得更舒服，还打造出了小南街这样既有文化底蕴又时尚的地方，环境和城市魅力都提升了。2025年通过引进客人和扶持物流电商，经济活力增强了，房地产销售面积也不错。 到了2026年，黄梅县打算换个法子，不再像以前那样零敲碎打地改，而是搞“留改拆建运”一体化。这模式把历史风貌保留好、把建筑优化好、把危旧房拆掉、把功能短板补上，再把资源统筹起来运营。这次打算分片推进城中村和危房改造，还会启动包括惠民小区、益民小区在内的17个老旧小区改造项目。 这个改变意味着不仅仅是粉刷墙壁换管道那么简单，还要提升社区环境、完善公共服务、建立长效管理机制。为了保障质量和效果，他们准备让建筑业央企国企来参与建设。房地产方面也有新部署，坚持房子是用来住的定位，推进信华中禧学府二期、南城壹号院这些项目建设。明确今年要建成600套以上好房子。 从最初的255个老旧小区成功改造到“完整社区”连片建成，再到现在的一体化模式还有新一轮17个项目启动，黄梅县的城市更新步伐走得很稳很有力量。这些举措不仅是改变了物理空间，更是以人民为中心发展思想的具体实践。 这个模式对于中小城市推进城市更新有很大的借鉴意义。未来通过持续探索实践，“黄梅经验”有望为其他地方提供参考。这次活动会让更多人住进安全宜居、智慧便捷又有特色的现代居住区。