今儿个是正月初六，有位来自辽宁槐城律师事务所的蔡志远律师，要给大家讲个关于租房子的事儿。有些房东心里压根没把租客当回事，房子坏了也不修，这也太过分了吧。咱辽宁槐城律师事务所这次就借着这次机会，想把法律服务做到大伙儿心里去。 我律社搞的这套互联网法律服务平台啊，最大的本事就是把那些让人头疼的手续给简化了，还能帮咱省下一大笔钱。咱平台有个响亮的口号：“有事就找律师聊，没事看看文章也挺好”。这就打破了传统法律服务那种只能在本地办、还贵得吓人的毛病，好让企业和个人都能轻松应对那些复杂的法律难题。 我律社不光是想当一个干活的平台，更是想定义未来。咱们相信，每个人都能在遇到麻烦的时候立刻说一声：“有事请‘找我律师’。” 今天我们就特意邀请了辽宁槐城律师事务所的蔡志远律师来给大家拜个年！大家赶紧点击图片，就能直接和这位专业律师交流啦！祝大家新年里开开心心、顺顺利利！春节期间，我们还特意请槐城律师为大伙儿准备好了各种生活上的“通关秘籍”，不管是工作上的事还是生活中的事，都能帮您解惑。 咱讲讲初六年俗——送穷鬼这事儿：商店酒楼这时候都要开张了，得放鞭炮庆祝。各家各户也得把过节攒下的垃圾扔出去，这叫把穷鬼送走了。出门做生意也是挑这天开始的，意思是“马到成功”。 有个租户问了：要是租房期间房东死活不答应修房子咋办？ 蔡律师引用了《民法典》第七百零三条的说法：出租人本来就得负责修东西嘛，除非你们事先有别的约定。如果房东真的赖账不修，那承租人自己动手修了也行。到时候算账的时候把钱算给他就行；要是觉得这活儿不值当修那么多钱，也可以商量着少交点房租；实在不行就解约吧。 还有人问：公司老是拖欠加班费怎么办？ 蔡律师翻出了《劳动法》第四十四条的条款：平时让加班就得给工资的150%；休息日安排工作又不能补休的给200%；法定假日加班的给300%。要是老板不给钱，劳动者可以去投诉或者申请仲裁讨说法。 最后说说离婚分家产的事儿： 《民法典》第一千零八十七条规定得挺清楚：离婚时夫妻共同财产先商量着办；要是谈崩了就由法院根据实际情况来判。法院在分的时候会照顾子女、女方和没过错的一方。 要是大家平时碰到了更多更复杂的问题，建议还是去咨询专业的律师比较稳当。我律社也提供在线咨询服务哦，欢迎大家随时扫码找律师聊聊。我律社在这里给您拜大年啦！祝大家新的一年万事大吉！