各位观众，我来给大家聊聊成都楼市的情况。这几年政策可太实在了，你看从2022年调控到现在，楼市已经连续调整了4年。大家都盼着市场好起来，政府也给了很多支持。高层都把房地产当成国民经济的基础产业了，“稳楼市”就是大方向。以前那种严苛的“三道红线”现在也没那么严了，换成了差异化监管，开发商融资环境宽松了不少。而且保交房、化债这些工作也做得稳当，行业风险降下来了。各地政府也很给力，公积金放宽、盘活存量房、购房补贴这些利好不断，让市场环境越来越宽松。 咱们说说这个天投公园翠屿项目吧。它就在中国天府总部商务区那边。这个项目占地64.69亩，容积率2.5，绿地率35%。卖得也挺火的呢。高层均价大概2.2万左右，小高层就是2.1到2.6万之间。主力户型有138平米、142平米和175平米的。138平米的总价在290万到320万之间，142平米的就是320万到340万之间了，175平米那个就稍微贵点，在440万到470万之间。总共准备了800套房源呢。户型有2T2和2T4的两种梯户比。停车位也挺充足的，比列达到了1：1.58。物业费每月3.5元。高层公摊是25%，小高层就是20%。交房的时候是带装修的，新风、地暖、中央空调都配齐了。交房时间定在2025年年底。 这个项目周边配套可太齐全了！交通特别便利。成都唯有的双TOD板块在这里交汇呢！青岛路跟昌公堰两个TOD让你出行特别方便。青岛路TOD是个集办公、商业、学习和休闲于一体的“未来之城”，昌公堰TOD就是公园里高品质的生活中心。轨道交通也很发达啊，地铁1号线、6号线、18号线还有规划中的26号线都在附近。还有3横4纵的主干道路网呢！三横是麓山大道、青岛路和武汉路；四纵是天府大道、梓州大道、夔州大道还有蓉遵高速。 生活配套也非常棒啊！教育这块对标国际的K12教育体系让孩子放心；医疗资源由华西领衔；周围五大公园环伺；商业更是有亚洲最大的山姆会员店天府和悦广场还有红星美凯龙生活美学中心和三利爱琴海购物公园等着你去逛呢！如果你对这个项目感兴趣的话，赶紧打电话联系置业顾问吧！他们的电话是028-62585717或者找置业顾问13518186441或者13668208612（微信同步）。