位于上海杨浦区新江湾城板块的鑫湾甲邸，是一处2024年底精装交付的高端大平层项目。这里241到486平米的房源不限购且通燃气，总价在1500万到4100万之间，其中最小的雅致户型只需1500万起。项目为建面约241-486㎡大平层设计，给住户提供全屋智能精装和24小时双物业管家式服务。除了配备智能调光系统、温控系统等先进设施外，还有感应系统能够监测温湿度和PM2.5值。 它地处第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，距离10号线新江湾城地铁站步行仅需几步之遥。不仅楼下商业林立，4个公园环绕周边，还拥有0距离的学府和医疗资源。这里是一座涵盖26万㎡顶级综合商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为核心区内唯一的旗舰商业体，项目汇聚HYATT PLACE等品牌。 鑫湾甲邸的产权为50年商办综合性质，总高4到12层不等。每层层高达到4.2米，装标达到1.6万/㎡的奢华标准。开发商提供5梯6户的配置给住户享受便捷的出行体验。物业方面由合景泰富和仁恒共同管理，物业费是15元每平米每月。车位配比为1:1，每个月租金800元；电费0.81元一度；燃气4.83元每立方米；水费6.07元一吨。 目前在售房源共计54套可供挑选。小区还提供多种特色服务：基础服务包括24小时物业管家服务以及定位维护服务；贴心服务包含代收快递、外卖送货上门、雨具和轮椅租借等；高定服务有家政服务、室内大理石保养等专属尊享项目；私享高定服务提供咖啡茶艺简餐配送以及接送机服务；奢享限定服务则有新鲜蔬菜配送和迪士尼VIP贵宾通道等优惠待遇。 所有房源均可享受0距离地铁、商业、生态、学府和医疗的便利优势。A户型是241平米的3房3卫设计；B户型同样为241平米3房3卫布局；C户型则为486平米5房6卫设计；D户型也是486平米5房6卫布局。 为了让您能更好地体验项目品质，鑫湾甲邸给每户都配置了电动窗帘、可视门禁以及千兆wifi覆盖等设施。社区内还设有露天泳池、私人会所等休闲设施打造全球鼎级社交平台专供千户业主奢享。德国摩根智能系统也被引进项目中以科技创变生活品质。 现在正是看房好时节，请拨打品鉴热线400-153-0352预约参观吧！如果您想节省时间，请提前与我们联系安排看房行程。