盐城城南串东板块这阵子风头正劲，马上就有2个新盘要出来了。虽然现在买房的人不再像以前那样光盯着看，但真要下手的时候还是挺纠结的，毕竟不知道往哪儿投才安全。不过我觉得串场河东这块地方值得考虑，谁也没法否认它现在就是盐城楼市最大的风口。眼看着聚龙湖那边发展得差不多了，夹在串场河和通榆河中间的串场河东板块就成了城南价值往外扩散的重点区域。 过去几年，这里一直在往里面塞高端的产业资源。在盐城的新区域里，“科创看盐南，盐南看串东”这句话最能说明问题。它现在就是盐城经济发展的关键一环。围绕着机器人、光电显示和大数据这些产业，板块里吸引来了很多实力雄厚、能带动发展的大企业。除了这些领军企业，区域内还建了不少“摇篮”，像西伏河数字智能创新社区二期、高新技术创业园还有数字智能建筑总部园。产业说白了就是经济的核心和人流的基础。 串场河东坚持靠高端产业带头发展，不光是为了赚钱，也是为了把高素质人才引进来。钱流进来了，科技人才也来了，这里的未来有多明朗不用我多说。今年这块地就有2个高品质的改善型楼盘要上了，不管是位置、配套还是稀缺性，都肯定会是2026到2027年市场上的焦点。 第一个地块是在南中沟北边、开放大道东边。2025年1月的时候，盐城交投、都市集团还有悦达地产三家联手花了6.55亿元拿下这块地，楼面价大概6265元一平。国企来背书，手里的钱很足开发经验也丰富，能给品质和交付做保障。听说项目是纯改善定位的，主要是叠墅和洋房，想做一个纯粹的低密度住宅区。这项目会交给悦达地产去操盘，他们是本土的龙头房企，在这儿干了好多年了，悦珑湾、铂府这些标杆项目口碑都不错。 第二个地块在兴业路西边、南中沟北侧。最近都市集团已经发了EPC工程总承包的招标计划了，合同金额估计有55000万元。这是串场河东板块南江动组团的一块地位置不错离开放大道挺近。周围有聚亨路小学东校区、鹿鸣路初中东校区这些学校还有欧风花街和串场河景观带。现在正在建的金地中心商办配套也能沾到聚龙湖商圈的光。板块里现在有金地中心、万科悦达聚珑东方这些改善盘在售。 最近几年串场河东片区的综合能级一直往上涨在新一轮的置业比赛里成功抓住了买房人的眼球。