【问题】 庙头村作为始建于西晋的千年古村，虽包含着丰富的历史文化底蕴，但随着城市发展，基础设施老化、居住环境落后等问题日益凸显；2023年这项目曾一度停滞，村民对改造进程充满担忧。 【原因】 黄埔区作为广州"两洋南拓、两江东进"战略的重要节点，庙头村地处黄埔临港经济区核心位置，其改造升级势在必行。项目重启后，广州城投城更集团利用国企担当，通过系统规划、科学管理，确保工程顺利推进。 【影响】 首期交付的"旭昇苑"小区总用地面积约2.43公顷，提供609套精装住宅，户型设计科学，配套设施完善。项目不仅解决了村民的居住需求，更通过保留8棵原村大榕树、复建扶胥运河等措施，实现了历史与现代的有机融合。村民张伯表示："春节前就能入住新居，心里特别踏实。" 【对策】 项目实施过程中采取多项创新举措：一是建立"白+黑"工作机制，签约率突破99%；二是坚持透明化运作，定期公示建设进度；三是注重人文关怀，建成205间临时过渡公寓；四是科学规划产业布局，打造科创文创高地。这些措施有力保障了项目的高效推进。 【前景】 目前，安置房复建二期、三期已相继动工。未来，庙头村将依托南海神庙等历史遗产，深度活化海丝文化，打造集历史文化、现代居住、产业发展于一体的新型社区。广州城投城更集团表示，将继续优化规划，推动庙头片区实现高质量发展。
回迁交付是城市更新最直观的成果，也是治理能力的体现。庙头旧村改造首期交付证明，坚持以人为本、规范运作、公开透明，就能将"民生工程"做成"民心工程"。未来需要在加快建设的同时确保质量、保护历史文脉、促进产城融合，这仍需持续探索和推进。