2025年的中国房地产市场啊，真的是挺有韧性的。你看，就在2025年结束的时候，中国的房地产行业啊，还是走在了调整的路上，但还是勾勒出了一条韧性很强的发展曲线。以前大家都只盯着数据看，现在嘛，大家更注重质量了。这个市场啊，正在发生深刻的变化。成都这个地方特别有意思，它作为西部重镇，不仅在市场上表现稳健，还在转型方面走得很靠前。所以啊，我们不妨来看看这个城市怎么玩的。 成都的数据也挺亮眼的。今年成都市新建的商品住房成交了91858套，二手房成交了233954套，成交量比去年同期还增长了1.1%，这可是历史新高呢。这种一二手联动的局面啊，说明整个市场都很活跃。二手房交易多了，老百姓就有了更多选择了嘛。而且啊，这个市场还打通了住房置换链条，给存量市场注入了不少流动性，构建了一个良性循环。 成都不光是数据好看，它的内涵也更深刻。它把“好房子”从一个行业倡议变成了国家战略导向。成都的做法正是响应国家从“住有所居”向“住有宜居”迈进的目标。 现在成都新建住宅市场竞争维度已经全面升维了。过去大家只拼容积率、得房率这些指标，现在呢？大家更注重居住生活场景和社区氛围啦！酒店式入口空间、艺术化园林景观这些都是高品质社区的标配。还有些项目跟科技公司合作搞全屋智能生态呢！ 特别是那个“第四代住宅”产品也是挺火的。它把绿色生态跟居住空间融合得非常好，“空中庭院、户内有景”，听起来就很吸引人吧？ 当然啦，“好房子”离不开“好服务”。现在物业服务行业的逻辑也在变呢！基础服务必须专业化、标准化还有高可靠性才行。同时还得往智慧化、场景化方向发展才行哦！ 今天由封面新闻和华西都市报主办的“2025封面新闻-华西房产TOP50年度对话”就要开始啦！这个论坛主题是“韧行致远，共筑‘好房’”，把政策研究者、企业领袖、学术专家都请到一块儿来交流交流啦！ 论坛主要讨论三个话题：怎么科学构建“好房子”的标准体系？房地产开发企业可持续发展的商业模式路在何方？精细化、数字化的资产运营与管理能力该怎么系统培育？ 这次对话不仅是对过去一年成就的总结和思考，更是为了明晰前路、汇聚合力呢！大家都在期待着这个行业能向着更好满足人民群众对宜居生活向往的目标迈进呢！