新中国成立以来，我国住房建设事业取得了举世瞩目的成就，从解决基本的住房数量不足，到逐步提升居住标准和生活质量，见证了国家经济社会发展的重大进步。
住房和城乡建设部建筑设计标准化技术委员会主任委员、中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫在接受采访时指出，我国住房建设可分为四个发展阶段，每个阶段都有不同的历史任务和时代特征。
从1949年到1977年，住房建设的首要任务是解决住房数量严重不足的问题。
1978年至1997年间，在继续增加住房供应的同时，居住水准的改善开始受到重视。
1998年至2015年，随着住房市场化改革的推进，住房建设迎来快速发展时期，住房的数量和质量都有了较大提高。
进入2016年至今的第四阶段，我国住房建设面临新的历史使命，需要在保证供应的基础上，更加关注居住品质的提升和可持续发展。
当前，我国正处于社会经济转型升级、迈向高质量发展的关键时期。
从需求侧看，人民群众对美好生活的期待已经从基本的"有房住"上升到"住好房"的阶段。
长期以来，"重量轻质"的发展模式已无法适应社会主要矛盾的新变化。
从供给侧看，我国住宅建设仍然存在多方面的问题：整体居住环境质量不够理想，建筑全寿命期性能表现不佳，群众居住体验有待改善；建设过程中能源资源消耗较高，环境影响较大，绿色低碳住宅发展不平衡不充分；传统建设方式与时代需求存在错位。
这些问题的存在，既制约了房地产行业自身的高质量发展，也与国家生态文明建设和经济可持续发展的要求不相适应。
建设"好房子"是对这些问题的系统回应。
专家强调，这不仅是满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产发展新模式、有效释放扩内需促消费巨大潜能的重要抓手。
国际经验表明，世界发达国家都经历过从大量建设向提升住房品质转变的发展阶段。
我国住房建设进入存量优化时代，正是社会经济和城市问题集中凸显的时期，也是推动行业转型升级的最佳机遇。
要实现"好房子"的建设目标，必须建立可持续建设模式。
刘东卫指出，我国作为世界上住宅建设量最大、既有建筑最多的国家，整体上仍处于传统住房建设发展模式，这导致资源投入过大、后期运维耗能高、建筑可更新性缺失等一系列问题。
新的建设模式应该将住房视为国家和人民的长远优良资产，核心是推动传统住宅发展从"大量建设、大量消耗、大量排放"向绿色低碳、高效循环转变。
这种转变需要从宏观的国家社会经济与建设的可持续发展出发，系统思考如何建造更好的房子、如何让房子更加持久。
这意味着在新建项目和城市更新中，都要以科技赋能为动力，以转变建设发展方式为主线，全面提高住房质量和效益水平。
通过提升建筑全寿命期性能、降低能源资源消耗、增强绿色低碳特征，实现住宅建设的高质量发展。
建设"好房子"的意义远不止于满足个别群众的居住需求。
住宅建设因其建设量大、面广的特点，对社会经济的可持续发展产生着重大影响。
推动这一转变，有助于实现国家生态文明建设目标，促进绿色低碳发展；有助于优化资源配置，提高经济效益；有助于完善房地产市场体系，促进行业健康发展；也有助于提升人民生活质量，增强人民获得感和幸福感。
住房关系千家万户，也折射发展理念之变。
从“解决短缺”走向“追求品质”，从“增量扩张”转向“存量提质”，建设“好房子”既是顺应人民群众对美好生活向往的必答题，也是推动绿色低碳转型、重塑房地产发展逻辑的重要抓手。
唯有把可持续理念贯穿规划、设计、建造与运维全过程，让每一套住房经得起时间检验、适应社会变化，才能真正把“住有所居”扎实推进到“住有宜居”。