春节将至，北京海淀区一处重大产业项目传来喜讯。2月6日，中关村数字经济总部园最后一栋单体建筑顺利封顶,标志着这座海淀区最大施TOD产业园区主体结构施工任务圆满完成,项目建设迈入新的关键阶段。 这一目总建筑面积达40.79万平方米,体量庞大且施工场地受限,加之地处小清河沿岸,地质条件复杂,施工难度远超常规工程。项目开工以来,建设团队面临地下水位分布不均、超大基坑施工、运输通道受限等多项技术难题。 针对复杂地质条件,项目总工郑立金组织技术团队开展专项攻关。由于基础筏板下布设了1200口深达160米的地源热泵井,基坑降水成为地基施工的首要障碍。经过反复论证和现场试验,团队创新采用"真空泵轻型井点+疏干井"组合降水技术方案,有效解决了地下不明滞水问题,为后续施工创造了有利条件。 在近16万平方米地下结构和6.67万平方米超大基坑施工中,建设团队推行"三级跳仓"施工工艺,将施工区域科学划分为3个区域83个流水仓段,使跳仓间隔从传统的7天压缩至3天,仅筏板施工工期就缩短45天。同时,项目搭建起跨度达350米的装配式钢栈桥,桥面可同时承载多台泵车与重型吊车联合作业,使水平运输量提升40%,混凝土浇筑量提高85%。通过采用贝雷梁装配式栈桥与钢制路基箱技术,130吨重型吊车得以直接驶上库房顶板作业,整体施工进度提前2个月。 智能建造技术的广泛应用成为项目建设的一大亮点。从土方开挖、基坑支护到主体结构施工,智能施工机器人深度参与各个环节。厘米级精度的测量放线机器人、每小时可完成500个节点绑扎的钢筋机器人、效率为人工3倍的地面整平机器人、全天候安全巡检机器人等智能装备组成"机器人战队",在标准化作业和质量管控上发挥重要作用。据郑立金介绍,智能机器人施工效率较传统人工方式提升2至3倍,有效降低了人力成本。项目团队计划在后续二次结构施工阶段继续引入条板机器人、抹灰机器人、喷涂机器人等智能装备。 为确保主体结构按期封顶,建设团队全员坚守施工一线。项目经理刘帆表示,尽管临近春节,常规项目工人多在腊月十五前后陆续返乡,但为完成封顶目标,团队成员主动推迟归期。项目建设高峰期现场工人数量超过2000人,目前仍有三四百名工人在岗开展拆模、场地清理等收尾工作,部分工人将坚守至除夕前,管理人员则将留守至最后,为春节后复工做好各项准备。 按照建设计划,项目春节后将全面转入二次结构装修和机电安装阶段,预计2027年5月整体竣工。作为紧邻清河交通枢纽的TOD综合开发项目,该园区将集产业办公、商业配套、高端酒店、服务式公寓等多种业态于一体,打造创新型产城融合示范区。
主体结构封顶标志着工程迈入新阶段。在后续建设中，项目仍需坚持安全质量标准和绿色低碳理念。通过技术创新和精细化管理推动重大项目建设，既展现专业水准，也为城市发展提供新动能。