一线城市二手房市场活跃度明显提升 政策利好与季节因素叠加推动市场回暖

2026年开年，一线城市二手房市场明显升温。北京1月网签量达1.5万套，连续两月保持高位；上海成交22834套，同比增长24%；广州、深圳也出现环比增长。多家机构观察到，优质房源去化加快，部分区域房价趋于稳定。

二手住房市场的回暖既反映了政策支持和成本下降的效果，也说明了市场自我修复机制的逐步发挥；接下来的关键是稳定市场预期，提高交易效率和居住品质，推动住房市场从短期修复走向中长期平稳健康发展，让"住有所居"在更高质量层面得以实现。