2026年4月1日，成都崇州的中房江悦小区里发生了一件让人烦心的事。住在这儿的业主付建买了车位，可因为忘了交管理费，物业就不给抬杆放行。要想出门，就得跟保安好好说说，或者再交点临时停车费才行。不过物业经理当时说是误会，说是保安执行登记流程时出错了。可实际情况是，系统对交了费的车主能自动识别抬杆，但没交钱的车就不行，得人工来操作。 北京京师律师事务所的律师说，物业这么干属于变相催费，是不合法的。物业公司和业主签的是服务合同，物业没权力拿没交钱当理由，通过不抬杆把人挡在外面。大家的车要是出不去，正常通行权肯定就被侵犯了。《人民日报》以前也提过，物业不能用拦车、锁车这种招数要钱。 对付这种情况，大家要懂得用法律保护自己。要是物业催费，得按规矩来，比如先商量商量或者发个通知。实在不行还能去法院打官司。咱们自己也得注意留好交钱的凭证，遇到不合理的事马上找居委会或者部门投诉。 其实这种事儿挺多的，在崇州宁夏中房江悦小区就有市民向“问政四川”抱怨过。还有一个叫钰翠轩的小区，旧物业不走人霸占车库管理权，逼着业主交高额的临时停车费不说，还不让人家进出。 要想日子过得顺，物业和业主都得改改性子。物业得好好服务、把账目晒出来；业主也得按时交钱、留好收据。大家坐下来好好谈一谈才能解决问题。 最后我就想问一句：你以前也碰到过物业用门禁系统催费的情况吗？你又是怎么处理的？欢迎大家在评论区说说自己的经历和想法！