新年刚过，佛山南海的大沥镇就亮出了个好势头。最近，大沥盐步那边一块不到18亩的地，经过好几个买家来回争抢，最后被汇盈公司以1698万元给拿下了。成交价比挂牌价高出去一大截，溢价率直接超过了45%。这种高价拿地的情况在这也不是头一回，大沥镇这阵子好几块工业地都卖了个好价钱，说明大家都很看好这块地方能搞出什么名堂。 这块地规划要花2亿元搞个科研孵化基地，主要搞新材料。他们不光想搞研发、转成果，还打算建个大约2万平方米的大厂房，专门给那些做技术的中小企业用。等建好后，还能请省级的科研机构来坐镇，这么一套下来，就能把“研发-孵化-产业化”的链条给串起来，把大沥在新材料这块的实力再往上提一提。 企业愿意砸这么多钱投进来，其实是觉得这儿的环境好、路子对。回头看看2025年，大沥在招商和用地这块做得相当漂亮。光是引进投资超亿元的大项目就有23个，协议总金额都超过110亿元了。更让人高兴的是像翔海、兴海这些本地的大企业，对家乡也很有信心，纷纷加码投资扩产，总共投进去了24亿元。这就好比企业和政府是一对好搭档，双方互相支持、一起发展。 用地保障也很给力。2025年大沥总共推出了9块地，加起来快有1000亩了。这些地不仅能帮项目顺利落地，还让地方产业结构换了换血。现在国家正搞高质量发展和新型工业化，大沥镇作为广佛同城的桥头堡，一举一动都挺有分量。 新的一年大沥镇打算“起步就冲刺”，不搞虚头巴脑的花架子。他们要在工业和商贸这两个领域一起使劲，把先进制造业跟现代流通业深度融合起来。为了实现这个目标，他们在空间规划和供地上早就做好了准备。2026年打算把国有和集体的产业用地整理出来差不多800亩用来招商。 这可是个大动作：一方面能给时尚总部和智能制造这些新兴产业留够地方；另一方面也能让城市功能更完善、环境更好、人才更容易留下来。这种通过精准招商来导地、通过供地来引项目的做法，正好把产业升级和城市发展这两件事给打通了。 从高价拿地到企业增资扩产再到超前规划用地整理计划，一连串的动作看得清清楚楚：南海大沥镇正靠着制造业当家、工贸并举的路子往高质量发展使劲跑。 处在广佛同城这个大背景下的大沥镇区位优势明显、产业定位清晰、干部干活又拼命。他们正努力破解土地限制、优化资源配置，想尽办法把好东西都吸过来。这种“产城融合”的做法不光自己发展好了做个样儿给同类地区看还让别的地方也能在新时代的发展路上少走点弯路。