近期，保障性住房供给规模与配售公平性成为城市民生关注的重点。济南高新区凤栖新筑苑是济南轨道交通集团打造的首个双地铁TOD配售型保障性住房项目，首批房源将通过公开摇号确定选房顺序，以制度化方式回应“住有所居”需求，并以明确规则保障资源配置公正。
凤栖新筑项目的推进，是对“住有所居”民生承诺的具体落地，也说明了城市规划从单一居住功能向复合型社区形态的升级；当轨道交通网络与住房保障体系实现协同——不仅带来居住空间的优化——也折射出城市发展从规模扩张向质量提升的转向。这类“轨道上的安居工程”，有望为特大城市缓解住房压力提供可复制的路径。