1月27日，杭州市西湖区文鼎苑小区一套61.18平方米的高层住宅在司法拍卖中以321.6万元成交，折合单价约5.26万元。相比去年同小区多套"3字头"成交的法拍房，价格有所回升，但中介表示这只是小户型的正常市场表现，并非整体行情反弹。
这套法拍房的成交热度，反映了购房需求从盲目追涨转向理性计算、从只看资源转向全盘考虑的变化。对城市来说，推动教育资源均衡、完善住房供给结构，有助于减少单一资源对房价的影响；对家庭而言，综合考虑教育需求、居住品质和财务安全，比追逐短期价格更能找到稳妥的解决方案。
1月27日，杭州市西湖区文鼎苑小区一套61.18平方米的高层住宅在司法拍卖中以321.6万元成交，折合单价约5.26万元。相比去年同小区多套"3字头"成交的法拍房，价格有所回升，但中介表示这只是小户型的正常市场表现，并非整体行情反弹。
这套法拍房的成交热度，反映了购房需求从盲目追涨转向理性计算、从只看资源转向全盘考虑的变化。对城市来说，推动教育资源均衡、完善住房供给结构，有助于减少单一资源对房价的影响；对家庭而言，综合考虑教育需求、居住品质和财务安全，比追逐短期价格更能找到稳妥的解决方案。