就在过去这两个月里，百强房企前两月拿地金额超过了950亿。2月10日的成都锦江区牛沙路片区地块拍出23.03%的溢价率，而到了2月25日广州天河马场一期地块更是经过243轮竞价，最终被越秀集团以236.04亿元拿下，溢价率高达26.6%。 拿2026年前两月来看，TOP100企业拿地总额是950.4亿元。像TOP10的企业新增货值就有1282亿元，占到了整体的38.9%。不过2月份同比可是下降了52.4%，跟上个月基本持平。越秀地产以770亿元的新增货值排在第一，华润置地拿了108亿元排在第二。石家庄城发投集团是67亿元第三名。 核心城市的优质地块一直高热。全国300城住宅用地的平均溢价率达到了11%。比如广州那宗236亿元的地块还有成都的那块地都是因为优质资产稀缺才抢手。 长三角排在第二位，京津冀是第三位。粤港澳大湾区表现很突出，越秀集团在广州拿下了高价地，把大湾区的拿地金额推到了全国首位。这是一个亮点。 江西、陕西这些地方建立了跟商品房去化周期挂钩的机制来控制增量。四川说要加大优质地块供应，重庆要科学安排土地供应。严跃进认为到了3月份供地节奏会加快恢复。2026年的供应结构会延续2025年“缩量提质”的特点。