哇，2026年刚开始就有这么劲爆的消息！常熟的土拍可是彻底点燃了地产圈！马年刚开工，谁能想到2月28日这天，给大家带来了这么多惊喜！这一天的常熟迎来了开年后第一场重大土拍，就是2026A-001地块。虽然土拍从上午10点开始，但没人想到最后创想集团居然以5.8445亿元的总价把这块地收入囊中。这个总价给咱们换算一下的话就是5.8亿，溢价率更是达到了5.8%。更让人激动的是，这个价格折合下来楼面价是10053元每平米，折合每平米918万一亩！这可是近五年来大宗土地被民企拿下的最高亩均价呢！咱们谁也没想到，这次土拍还没开始就先把市场给炸醒了。因为它给整个行业带来了一针强心剂，告诉大家城市优质资产依然是房企的安全垫。而且你看这次拍卖多火爆啊！创想集团通过激烈竞拍最终拿到这块地的同时，也传递出两个重要信号：一是市场对核心资产依旧高度看好，二是这次土拍本身也是一个深刻的热度传导。这个地块虽然只有50亩规模，但地理位置简直是绝佳核心位置，周边有天虹、世茂实验小学、实验中学、海虞北路和三环高架呢！所以这地方真的太抢手了！谁不想要呢？最重要的是，它让我们看到了楼市复苏的底气！不仅是2月28日这个地块吸引了大家关注，还有后续更多消息让人期待。最近几天常熟透明售房网数据显示，今年1月份常熟二手房成交了880套呢！比去年1月份多卖了314套，同比涨幅高达55.48%。说明现在人们开始真正改善居住环境了。另外还有政策环境友好和产品力“内卷”革命这两方面因素呢。现在买房门槛低了很多还能享受各种优惠政策呢。而产品方面也在不断升级换代，各种创新型住宅给大家带来很多惊喜。你看这就叫市场回暖嘛！所以说这个消息就是春天的脚步开始发芽了。