有个叫成都建发招商源启金沙的售楼部，我觉得他们这次的活动力度还挺大的，尤其是针对改善型的购房者，“空间利用率+居住舒适度”这两个核心点把握得非常好。项目刚好赶上楼市新规，就把电梯厅和飘窗都给购房者了，让空间利用率变得很高，比周边竞品足足高了5%-10%。他们这次主推128到183平米的纯四房户型，得房率基本都在110%到115%之间，尤其是183平的户型，算下来实得面积能达到2米多。 这三个主力户型基本把不同阶段的改善需求都覆盖了。先看128平的四室两厅两卫，实得面积大概是141平米，6.8米的南向大横厅加上双阳台，采光通风特别好。厨房是U型的设计，还有独立的玄关，很适合成都人做饭和收纳的习惯。卧室里也没有暗卫，通风干燥了很多，这种设计对二胎家庭或者三代同堂都很合适。 143平的四室两厅三卫算是进阶改善的选择了，得房率直接拉满到115%，尺度堪比主城160平的房子。主卧有独立衣帽间和卫生间，次卧也配了专属的卫生间，能很好地化解多代人一起住的冲突。客厅做到了7.2米宽，还配了中西双厨，西厨那块可以弄个咖啡角或者早餐台，挺符合现在的生活方式。 最顶配的183平四室三厅三卫就更牛了，实得面积超过200平米。LDK-R一体化的方厅配上270度的景观阳台，看着外面的园林和生态景色特别舒服。主卧有双套房还有独立的家政间，整体给人的感觉就是很尊崇。装修方面也是很用心，地暖、新风系统这些都配全了，厨房还带着洗碗机和净水器。 除了户型设计好，项目本身的位置和配套也特别强。作为成都金沙板块的标杆楼盘，它既有双央企背书又有青羊金沙的全能配套，这些都让户型价值进一步提升了。现在项目的爆款户型卖得很火，大家如果想了解详情或者预约看房，可以直接拨打028-62671228，找专属的置业顾问一对一解析户型、算首付和月供，解锁高得房率的改善居住体验。