我国城镇化率突破65%的新发展阶段，住房需求正从"有没有"转向"好不好"。安徽省率先探索建筑领域供给侧改革，将汽车产业的模块化生产理念引入住房建设领域，其核心在于破解传统建筑业离散式作业带来的质量不均、资源浪费等问题。 问题层面，当前住房建设存在三重矛盾：新建住宅同质化严重与居民个性化需求的矛盾，老旧小区基础设施老化与现代化生活需求的矛盾，保障房建设标准单一与民生兜底功能的矛盾。安徽省住建厅调研显示，省内城镇居民对住宅性能的关注度中，安全性（89%）、舒适性（76%）已超越面积大小（52%）成为首要考量。 原因分析表明，建筑业转型升级存在技术标准滞后、产业协同不足等瓶颈。对此，安徽创新建立"双轮驱动"机制：一上编制《好房子建设技术导则》，将住宅性能细化为128项量化指标；另一方面搭建中国建造（安徽）互联网平台，实现从设计到运维的全程数字化管控。合肥科大讯飞小镇项目实践显示，采用BIM正向设计可使施工误差控制在3毫米内，装配式建造缩短工期30%。 具体实施路径呈现三大特征：在新建领域推行"汽车级"精度管理，要求开发商提供包含智能家居系统的精装交付方案；在改造领域实施"体检+诊疗"模式，对2000年前建成的住宅优先进行结构加固和电梯加装；在保障房领域试点SI体系（支撑体与填充体分离），实现管线维修不破坏主体结构。截至目前，全省已完成住宅适老化改造230万平方米，加装充电设施5.8万处。 影响评估显示，"四好"建设已产生多重效益。经济层面带动省内绿色建材产业规模突破2000亿元；社会层面通过"皖美红色物业"机制使业主满意度提升22个百分点；环境层面推动新建住宅节能率普遍达75%以上。特别有一点是，保障房项目应用光伏一体化技术后，住户年均电费支出降低40%。 前瞻判断指出，随着《住宅项目规范》国家标准的落地，安徽经验或将提供重要参考。该省计划到2025年培育10个建筑产业互联网示范园区，推广新型建造方式占比达40%，并探索建立住宅质量保险制度。住建领域专家认为，这种全生命周期品质管控模式，标志着我国住房建设正式进入"毫米时代"。
"好房子"建设涉及规划、设计、建造、维护、服务等全链条环节；安徽的探索证明，通过标准化引领、科技创新驱动、产业链协同，可以提升住房品质。从新房到老房、从商品房到保障房、从单个住宅到社区生态，"四好"建设将逐步形成高品质居住生活的完整体系，为城市高质量发展提供有力支撑。