仪征市推进人民医院区域改造 两批房屋征收项目同步启动 近日，仪征市住房和城乡建设局发布公告，宣布将对人民医院区域实施两个批次的国有土地上房屋征收工作，并面向社会公开遴选具备相应资质的房地产价格评估机构。两个项目合计涉及居民约130户，标志着该区域城市更新改造工作正式进入实质推进阶段。 一、项目概况：两批次征收合计约130户 根据公告内容，人民医院区域房屋征收工作分为两个独立项目推进。项目一涉及征收房屋约38户，项目二涉及约92户，两批合计约130户。最终户数及面积将以入户调查结果为准。委托单位均为仪征市住房和城乡建设局，评估内容涵盖被征收房屋及附属物的市场价值评估，以及用于产权调换房屋的价值核定，评估机构须出具基准价报告、整体评估报告及分户评估报告，并承担后续解释与复核工作。 二、程序依规：公开遴选评估机构保障公正 此次评估机构的选定，依据《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（修订稿）》（仪政发〔2021〕38号）有关规定执行，采取公开报名、资质审核的方式，从报名机构中各择优选取一家。有意参与的评估机构须在规定时间内携带加盖公章的报名申请，连同机构简介、资质证明及估价师资质材料，亲赴仪征市住房和城乡建设局房屋征收科现场提交，报名截止时间为2026年3月12日18时。 这个程序安排反映了地方政府在推进房屋征收工作中对程序合规性的重视。通过公开遴选评估机构，有助于确保评估结果的客观性与公信力，从源头上维护被征收居民的合法权益。 三、背景分析：城市更新提速背后的民生考量 人民医院区域的房屋征收，是仪征市推进城市功能优化与医疗基础设施建设的重要组成部分。近年来，随着城镇化进程持续深化，老城区基础设施老化、公共服务配套不足等问题日益凸显，推进重点区域改造已成为提升城市综合承载能力的现实需要。 此次征收工作涉及居民户数较多，且分批推进，说明项目规模较大、情况较为复杂。分批次实施的方式，有助于合理分配行政资源，确保每一户居民的诉求得到充分关注，也为后续补偿安置工作的有序开展奠定基础。 四、前景展望：规范推进是赢得民心的关键 房屋征收历来是城市建设中的敏感环节，涉及居民切身利益，处理不当极易引发矛盾。仪征市此次通过公告形式主动公开征收信息、规范评估程序，是依法行政、阳光操作的积极体现。 下一步，主管部门应在评估结果公示、补偿方案制定及安置工作落实等环节持续保持透明度，广泛听取被征收居民意见，依法保障其知情权、参与权和申诉权。只有将程序正义与实质公平有机统一，才能确保征收工作平稳推进，实现城市发展与民生保障的双赢局面。
仪征市此次征收项目在程序规范上做出了较为清晰的安排。如何在城市发展需求与居民权益之间找到平衡，考验的是地方政府的执行能力与治理态度。随着评估工作陆续展开——此项目的推进方式——或许也能为其他城市的旧城改造提供一些参考。