这次，住房租赁市场的动态让不少人感到意外。一家在国内挺有名的长租公寓企业“魔方公寓”，在广州这边的几家门店出现了运营问题，租户的权益受到了很大影响。 具体来说，广州市建材发展集团和广州红璞公寓管理有限公司在这场风波中扮演了重要角色。记者去现场看了番禺区亚运城店、大石店还有天河区元岗店，发现这些地方都关门了，原来的牌子也被遮住了。根据张贴出来的告示，“广州红璞公寓管理有限公司”因为拖欠租金，业主已经把场地收回了。 大石店拖欠的租金超过60万元，元岗店的欠款加电费总共超过了80万元。租户们就惨了，租房合同被打断了，押金也退不回来。李先生在1月初办了退租手续，可押金到现在都没收到。 不仅如此，还有部分租客因为房东断水断电住得很不舒服。伍女士住的大石店从去年底就经常断网断电，后来才知道是因为租金问题没解决。 但是也不是所有广州的魔方公寓店都停了。荔湾区如意坊店前台还有人值班，水也没断过。不过网上有一份由“广州市建材发展集团”发的催告函显示，这家店的欠款累计超过117万元。 这就给我们提了个醒：长租公寓这种模式本来挺好的，满足了很多年轻人的住房需求。但是有的企业为了赚钱搞高杠杆运营模式抗风险能力差，再加上管理混乱、纠纷处理不及时，风险就很大。 这次风波告诉我们监管得更严一点才行。相关部门得加强对租赁企业的监管力度，特别是租金收取、使用和押金保管这块得规范起来。这样才能让租客住得更安心一点。